Обязателен ли договор между юридическими лицами?

Совершение простой письменной сделки в устной форме

То, что рядовой гражданин в нашей стране во многих случаях предпочитает договариваться «на словах», а не составлять договор в письменной форме, общеизвестно, и не поддается осмыслению с точки зрения формальной логики.

Серьезные проблемы возникают при попадании сторон устного соглашения в конфликтную ситуацию, разрешаемую в судебном порядке.

https://www.youtube.com/watch?v=https:accounts.google.comServiceLogin

Дело в том, что до недавнего времени судебная практика по делам данной категории складывалась не в пользу лица, являющегося стороной в устной договоренности, и пострадавшего в результате различного рода обстоятельств.

Однако действующим законодательством за гражданами закреплено право изъявлять свою волю в сделке, как письменно, так и устно. На днях Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РФ разъяснила особенности взыскания ущерба пострадавшей стороной именно устного договора. Чем предопределила дальнейшую тенденцию судебного правоприменения по аналогичным спорам.

Правовая норма предусматривает возможность выражения собственной воли в различной форме: письменной, словесной, в форме жеста или же в виде молчания.

Одной из наиболее распространенных видов заключения сделки является устный договор, который позволяет сторонам заключения сделки максимально точно выразить собственные желания, свою волю и точку зрения. Такое волеизъявление помогает сторонам воспринимать и понимать друг друга с помощью слов.

Законодательством не предусматривается определенный перечень случаев, в которых возможно заключение устной сделки, которая должна утверждаться в письменной форме. Таким образом, законом допускается устное заключение договоров, когда соответствующие действия не нуждаются в соблюдении квалифицированной формы.

Сделки, которые требуют соблюдения письменной формы, могут заключаться устно. Исключением выступают случаи, когда отказ от соблюдения письменной формы станет поводом для утверждения договора недействительным. Облегченная форма заключения договора разрешена лишь в тех случаях, когда одновременное заключение и исполнение условий сделки невозможно.

Обязателен ли договор между юридическими лицами?

Устная форма простой письменной сделки не может совершиться в случае заключения следующих договоров:

  • Продажа недвижимости или предприятия любого направления деятельности;
  • Аренда недвижимости;
  • Аренда предприятия;
  • Заключение кредитного договора;
  • Осуществление банковского вклада;
  • Страховой договор;
  • Доверительное управление имуществом;
  • Коммерческая концессия.

Заключение любой сделки в устной форме возможно при строгом соблюдении определенных правил. Такие действия возможны исключительно в тех случаях, когда момент исполнения условий совпадает со временем утверждения сделки.

Соблюдение таких правил необходимо при осуществлении дарения имущества в пользу одаряемого способом заключения сделки. Устная сделка не может быть заключена в следующих случаях:

  • Дарителем выступает юридическое лицо;
  • Стоимость имущества превышает три тысячи рублей;
  • Договор о дарении содержит определенные обязательства, которые предусматривают дарение в будущем времени;
  • Объектом договора о дарении выступает недвижимое имущество.

При условии соблюдения специальных правил процесс передачи дара возможет путем символического вручения или же передачи документов, которые устанавливают права на обладание имуществом.

Письменный или устный договор

https://www.youtube.com/watch?v=ytdevru

Материальным законодательством определены условия обязательного соблюдения простой письменной формы договора, а именно:

  • Любые сделки между юрлицами.
  • Любые сделки между юридическими и физическими лицами.
  • Сделки между физлицами, не являющимися индивидуальными предпринимателями, при условии превышения суммы договора более чем в десять раз сумму МРОТ.
  • Все сделки, независимо от их суммы, которые согласно закону должны быть оформлены договором в простой письменной форме. Например, договор страхования, кредитный договор, договор аренды и т.д.

Если иное прямо не предусмотрено законом, несоблюдение простой письменной формы не влечет недействительности договора, а лишь ограничивает стороны в средствах доказывания.

Случаи, в которых допускается устная сделка

Гражданские законодательные нормы регламентируют возможность заключения в устной форме тех сделок, которые требуют соблюдения письменной формы. Такие случаи возможны при условии, что момент выполнения обязательств совпадает с моментом совершения договоренности. В таких случаях важно, чтобы отказ от соблюдения письменной формы не повлек за собой недействительность сделки.

Таким образом, та сделка, которая должна сопровождаться выполнением установленных условий, может быть устной. При этом не учитываются объекты, субъекты и цена сделки.

Наиболее распространенным случаями заключения устных договоров является купля-продажа. При этом цена приобретения может превышать сумму в десять минимальных окладов оплаты труда, а также продавцом или покупателем может выступать физическое или юридическое лицо. Договоренности о купле-продаже в устной форме считаются действительными с момента выдачи покупателю специального документа (товарного чека или любой бумаги, которая подтверждает внесение материальной оплаты товара или услуги).

Если же у покупателя отсутствуют документы о совершении сделки, то он не лишается возможности при разбирательствах ссылаться на показания свидетелей с целью подтверждения факта заключения устного договора. Данная норма связана с тем, что в большинстве случаев передача товара или оказание услуги осуществляется в тот момент, когда заключается договор о купле-продаже.

Позиция Верховного Суда по делу

У Александра Валькевича была авторемонтная мастерская, а у Вениамина Чухова* — КАМАЗ. Как хорошие знакомые, они договорились по телефону о том, что Чухов поставит на некоторое время свой грузовой автомобиль в бокс Валькевича. Но стоять ему там пришлось недолго – в результате пожара сгорела мастерская вместе с КАМАЗом.

В результате Чухов вчинил Валькевичу иск ценой в 1 000 000 рублей.

Районный суд, а затем и суд второй инстанции отказали пострадавшему в удовлетворении исковых требований, придя к выводу об отсутствии между истцом и ответчиком договора хранения в письменной форме.

Также суд установил полное соответствие автомастерской противопожарным нормам и правилам и отсутствие вины в возгорании бокса со стороны ответчика.

При таких обстоятельствах оба суда сошлись во мнении, что на основании устной договоренности Валькевич не принял на себя никаких обязательств касательно сгоревшего грузовика Чухова.

Между тем Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда расценила выводы нижестоящих судов как ошибочные.

Она указала на добровольное согласие ответчика, на нахождение автомобиля истца в принадлежащем ему здании и в разрешении в использования бокса для хранения грузовика. Данное обстоятельство свидетельствует о волеизъявлении сторон и о наличии между ними договорных обязательств. В то время как районный и апелляционный суд вообще не усмотрели каких-либо договорных условий между истцом и ответчиком.

Согласно статье 886 Гражданского кодекса РФ сторона обязуется хранить переданную ей другой стороной вещь и возвратить по первому требованию в целости и сохранности. Другая норма этого же права, статья 161, допускает заключение договора хранения не только в простой письменной форме, но и в устной.

Как было отмечено выше, по мнению Верховного Суда, при несоблюдении простой письменной формы договора стороны только ограничиваются в средствах доказывания, но при этом не происходит признание недействительности самого договора.

Характерным примером таких ограничений является невозможность использования при устной договоренности в качестве доказательств показания свидетелей. Однако суд примет, исследует и оценит другие доказательства – документы, аудио и видеозаписи и т.д.

От какой суммы поставки нужно заключать договор юр лица

https://www.youtube.com/watch?v=ytcreatorsru

Также лица, не являющиеся сторонами договора, вправе ссылаться на показания очевидцев произошедшего.

Обязателен ли договор между юридическими лицами?

Верховный Суд обратил внимание на то, что в рассматриваемом деле ответчик был обязан доказать надлежащее исполнение обязательств по хранению переданной ему вещи. Наличие же договорных обязательств между сторонами доказывается не наличием подписи, а имеющим место волеизъявлением.

В настоящее время судебное правоприменение по аналогичным спорам основано на подтверждении устного соглашения каким-либо письменным документом. Один гражданин может одолжить у другого некую денежную сумму, превышающую 10 МРОТ на основании устной договоренности. Но суд взыщет задолженность в пользу займодавца только, если тот сможет доказать наличие правоотношений, например, распиской заемщика в получении денег.

При отсутствии письменных доказательств сторона может просить суд принять во внимание конклюдентные действия, как подтверждение заключенного соглашения. Цена договора при таких обстоятельствах может быть определена методом аналогии в сравнении со сделками такого же рода.

Следует обратить особое внимание на сделки, подлежащие обязательному нотариальному удостоверению. В соответствии с требованиями пункта 3 статьи 163 Гражданского кодекса несоблюдение нотариальной формы сделки влечет ее признание ничтожной.

*Фамилии фигурантов изменены.

Снизить плату за ЖКХ

Обязателен ли договор между юридическими лицами?

Несмотря на то что по общему правилу все сделки между хозяйствующими субъектами должны быть облечены в письменную форму (требование ст. 161 ГК РФ), в некоторых случаях стороны ограничиваются устными договорённостями.

Это обычное дело между старыми деловыми партнёрами, хорошо знающими друг друга. Кроме того, в устной форме часто оформляются сделки разовые или на небольшие суммы.

Формально тот факт, что договор не заключён в письменной форме, не повлечёт за собой санкций. Договор не становится недействительным из-за нарушения требований к его форме. Кроме того, закон даёт возможность доказывать наличие договорённостей иными документами (п. 1 ст. 162 ГК РФ).

На практике всё не так радужно. Пренебрежение письменной формой может привести к целому ряду проблем. Контрагент может отказаться от своих обязательств. Обязательства могут быть выполнены лишь частично. В случае возникновения судебного спора исход его может оказаться самым неожиданным, особенно если говорить о квалификации сделки.

Кроме того, при возникновении спора и переносе его в суд будет весьма сложно доказать не только сам факт достижения соглашения, но и отдельные его условия. А от того, как суд определит природу соглашения, будут зависеть правовые последствия, которые оно повлечёт.

К примеру, поставщик выставил счёт, а покупатель произвёл оплату указанной в счёте суммы. С точки зрения деловой практики налицо согласие сторон заключить и соблюдать договор.

Однако в отсутствие письменного договора, в котором закреплены сроки поставки, условия оплаты и доставки, санкции за нарушение сроков и иные важные условия, одного факта оплаты счёта недостаточно для подтверждения наличия каких бы то ни было договорённостей. Перечисление же денежных средств до поставки формально считается безвозмездным перечислением.

Если поставка так и не состоится, то деньги должны быть возвращены предполагаемому покупателю, а при отказе поставщика вернуть их речь может идти только о возврате неосновательного обогащения, причём исключительно в судебном порядке.

https://www.youtube.com/watch?v=ytadvertiseru

Кстати, даже если продавец вернёт неосновательное обогащение до вынесения решения по делу, то это не освобождает его от уплаты процентов (постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 12.07.07 № Ф04-3542/2007(34884-А46-12)).

С другой стороны, далеко не всегда можно вернуть деньги, если суд не признает договор заключённым. Если будет доказано, что сторона перечислила деньги, несмотря на то что знала об отсутствии обязательства, то нет оснований для их возврата (ст.

1109 ГК РФ).

Когда спор дойдёт до суда, заинтересованному лицу придётся представить необходимые доказательства.

Обязателен ли договор между юридическими лицами?

К слову, вопреки распространённому мнению, условия договора не доказывает финансовая и бухгалтерская документация.

Кассовые или банковские документы? Они-то, как правило, всегда имеются в наличии, поскольку их отсутствие является нарушением кассовой дисциплины и может привести к ответственности (ст. 15.1 КоАП РФ, ст. 160 УК РФ). Кроме того, перечисление средств с расчётного счёта без представления соответствующего распоряжения банку просто невозможно.

Однако расходных кассовых ордеров, приходных кассовых ордеров, кассовых чеков, ведомостей по выдаче заработной платы, платёжных поручений не всегда достаточно для подтверждения факта заключения договора и уж тем более его условий.

Эти документы могут подтвердить лишь выдачу наличных денег, осуществление платежа или целевое назначение выплат. Более того, даже ссылка на договор в платёжном поручении не подтверждает наличие самого договора (постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 15.09.09 № Ф04-5631/2009 (19765-А46-48)).

Однако вернёмся к тому, каким образом можно подтвердить факт договорных отношений и устные договорённости.

Прежде всего, надо приготовить для суда документы, которые были получены от контрагента и были бы связаны между собой. В таком случае появляется возможность доказать устно сформулированные договорённости.

Помимо документов, которые удостоверяют факт передачи средств или имущества, крайне целесообразно припасти для суда акты приёма-передачи имущества или оказания услуг: в таком случае можно будет подтвердить, что имущество получено, услуги оказаны, работы выполнены.

Впрочем, всё равно придётся доказать, что средства, оплату которых подтверждает кассовый или банковский документ, переданы в счёт поставки именно того товара, получение которого подтверждает акт (накладная). Причём лучше всего, если документы содержат ссылку друг на друга.

Так, если денежные средства передаются после получения имущества, то в расходном кассовом ордере в качестве основания платежа должно быть указано, что денежные средства перечислены за товары, переданные по конкретному акту.

В случае если товары передаются после оплаты, то в накладной должно быть указано, что она составлена к конкретному платёжному поручению.

Присутствие такой перекрёстной ссылки будет свидетельствовать о том, что документы оформляют передачу имущества и выплату средств, и суд на основании таких письменных доказательств, как связанные между собой документы, сможет квалифицировать сделку именно так, как предполагали стороны при её заключении.

В заключение следует сказать ещё об одном моменте: отсутствие письменного договора может повлечь негативные последствия и в отношениях с физическими лицами. Так, весьма часто физические лица оказывают услуги фирмам и предпринимателям именно на основании устных договорённостей. Пренебрежение письменным оформлением отношений может повредить прежде всего заказчикам-«работодателям», поскольку налоговые органы, в частности, скорее всего, будут заинтересованы в том, чтобы договор был трудовым, для заказчика же выгоднее, чтобы договор остался гражданско-правовым.

Таким образом, лучше, во-первых, всегда оформлять отношения с физическими лицами в письменной форме и, во-вторых, не допускать при этом ни малейших намёков на трудовой характер отношений. Напомним, что на такой характер могут указывать упоминания об издании приказа о допуске к работе, о штатном расписании, об ознакомлении физического лица с правилами внутреннего трудового распорядка и должностной инструкцией, об учёте отработанных часов, в том числе в табеле рабочего времени, о зарплате и т. д. Чем больше таких скользких моментов, тем больше вероятность того, что суд расценит сложившиеся отношения как трудовые.

Лучше всегда оформлять отношения с физическими лицами в письменной форме и не допускать при этом ни малейших намёков на трудовой характер отношений.

Андрей КОРМАКОВ, адвокат

Различные сделки могут заключаться при наличии согласия обоих сторон в устной форме, если они необходимы для исполнения условий договора, который был утвержден ранее в письменной форме. Юридическая норма расценивает использование другой формы волеизъявления в качестве достоверного доказательства того, что различные действия сторон считаются действительными сделками.

Соответствующие сделки, которые заключаются с целью исполнения условий договора, являются действия, которые включают:

  • Процесс передачи имущества;
  • Прием на новое рабочее место;
  • Внесение финансов с целью уплаты долга.

Особый правовой порядок предусматривается в случае рассмотрения сделок об аренде недвижимости. Таким образом, передача здания или строения стороной арендодателя в пользу арендатора возможна исключительно на основании специального передаточного акта или другой бумаги о факте передачи, которая должна быть подписана обеими сторонами сделки.

В данном случае волеизъявление лица не может принимать устную форму, даже на основании наличия соглашения сторон.

Устное волеизъявление только одной из сторон

Заключение устного договора предусматривает возможность устного выражения своих намерений и желаний от имени одной из сторон, которая является субъектом ситуации. Одним из наиболее распространенных случаев устного волеизъявления одной стороны в современной правовой практике является заключение договора о страховании.

Соответствующий договор заключается следующим способом: страховщик вручает страхователю официальный полис в форме свидетельства, именного сертификата или же специальной квитанции. Данные действия страховщик осуществляет после письменного или устного заявления от имени страхователя, которое должно быть заверено представителем стороны страховщика.

В данном случае, согласие застрахованного лица о предстоящем заключении договора на установленных условиях считается подтвержденным после принятия страховой компанией указанного перечня документов.

Обратите внимание!

  • Каждый случай индивидуален, как своими обстоятельствами, так и судебным правоприменением. Общая информация не может гарантировать решение Вашей конкретной проблемы.
  • Законодательство изменяется так часто, что иногда мы не успеваем вносить в статью соответствущие коррективы.
  1. Задайте свой вопрос через форму, расположенную сразу под этим объявлением.
  2. Или позвоните на горячую линию:

https://www.youtube.com/watch?v=ytpressru

7 (499) 653-60-72 доб. 263 — Москва и Московская область. 7 (861) 205-14-35 доб. 628 — Краснодар и Краснодарский край.8 (800) 500-27-29 доб. 928 — Все регионы страны и зарубежье.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Юридическая энциклопедия