Как правильно уволить председателя тсж

Положение о председателе правления тсж «согласие»

Товарищество собственников жилья (ТСЖ) создается владельцами квартир или участков с целью коллективного управления общей собственностью.

Но, как любая организация, ТСЖ тоже имеет своего руководителя – председателя и свой счет ТСЖ . Чтобы стать необходимо иметь в собственности квартиру (если речь идет о многоквартирном доме) или участок с домом (если речь идет об объединении участков) и вступить в ТСЖ.

Когда срок, прописанный в уставе, заканчивается и председатель утрачивает свои права, необходимо провести отчетно-перевыборное собрание, где вновь избрать главу и членов правления. Можно сохранить состав прежним, главное – задокументировать ход собрания и перевыборов. Товарищество – это официальное юрлицо, и при замене главы об этом следует оповещать налоговый орган.

После этого в ЕГРЮЛ будут внесены соответствующие изменения.

Жилищный кодекс РФ содержит определение ТСЖ — это сокращенная аббревиатура товарищества собственников жилья, под которой подразумевается объединение жильцов многоквартирного дома, являющихся собственниками жилых помещений. Понятно, что управляющую функцию не могут осуществлять все собственники дома одновременно.

Кроме того, у каждого из них есть своя работа. Для выполнения этих обязанностей и назначается единоличное управляющее лицо – Товарищества собственников жилья.

» А когда люди стали возмущаться, что это сами жильцы убирают, возразили, мол, что же вы хотите, за такую маленькую зарплату — 8 тысяч вы хотите « от и до».

Барак снесли, жителей рай.администарция расселила, но долги на них висят и приставы списывают те копейки, которые эти несчастные получают официально. Спрашивается за что «невинные» пострадали?

Так подписывали протоколы ОСС на Кап.ремонт (в которых был указан вид ремонта — полы обогрева), и кто-то из дома подписал акты выполненных работ. Сообщение отредактировал vyv2: 09.10.2019 — 13:58 В нашей стране незнание законов, зачастую, заменяют придумыванием своих, при этом, социально значимых законов!

А Вы попробуйте по «.

На первый взгляд товарищество собственников жилья (ТСЖ) является наиболее удобной для жильцов многоквартирного дома формой управления, казалось бы, жильцы самостоятельно избирают правление товарищества, его председателя, сами определяют направления расходования денежных средств, полученых товариществом от хозяйственной деятельности и членских взносов, утверждают смету доходов и расходов, избирают ревизоров, и.

Вот что написано в Жилищном кодексе РФ Статья 148.

Обязанности правления товарищества собственников жилья В обязанности правления товарищества собственников жилья входят 1 соблюдение товариществом. В противном случае, мы будем требовать уменьшение ее заработной платы или ее увольнения, как не оправдавшей наше доверие.26.

Почему Ламберт И.Н. после вынужденного ухода с должности председателя ТСЖ, оставаясь членом правления, не была. Увольнение Председателя Тсж.

Постановлением Госкомстата России № 1 от 5 января 2004 г. Основанием для издания данного приказа является решение правления ТСЖ (общего собрания) о прекращении полномочий председателя правления. С приказом об увольнении необходимо ознакомить работника под подпись.

По требованию работника работодатель обязан выдать ему надлежащим образом заверенную копию указанного приказа.

Таким образом, в Жилищном кодексе РФ присутствует технико-юридическая неточность.

Действующее законодательство не содержит норм, указывающих на обязательность заключения трудового договора с правления ТСЖ, но и не запрещает это.

Таким образом, председатель правления ТСЖ может состоять с товариществом в трудовых отношениях в качестве руководителя организации (ст.

273 Трудового кодекса РФ)

Просила признать его нахождение на должности незаконным, что и подтвердилось суде.

Но, не зависимо от причины смены председателя ТСЖ, данное изменение должно быть зарегистрировано путем внесения изменений в Единый Государственный Реестр Юридических Лиц (ЕГРЮЛ). Такое требование законодательства сильно усложняет процедуру смены председателя ТСЖ.

Как правильно уволить председателя тсж

Дело в том, что само по себе переизбрание председателя — кажется довольно простым. Проводится общее собрание, решением которого может быть избран новый.

Работающий в течение нескольких лет председатель, не проводя отчетного собрания, не передав ни одного архивного или текущего документа, не оформив акт передачи имущества (приборы, оборудование), не предъявив ревизионной комиссии отчетных документов (действующих договоров, бухгалтерской отчетности), не подготовив преемника, не организовав отчет эксплуатирующей организации, собирается уйти, просто написав заявление со ссылкой на плохое здоровье (возможно, это и соответствует действительности) при молчаливом безразличии неработающего правления.

ОтвечаетНаталья Рибос,юрист в сфере ЖКХ:Согласно ст. 80 Трудового кодекса РФ работник имеет право расторгнуть трудовой договор, предупредив об этом работодателя в письменной форме не позднее чем за две недели, если иной срок не установлен настоящим Кодексом или иным федеральным законом. Течение указанного срока начинается на следующий день после получения работодателем заявления работника об увольнении.

Кроме того, в случаях, когда заявление работника об увольнении по его инициативе (по собственному желанию) обусловлено невозможностью продолжения им работы (зачисление в образовательное учреждение, выход на пенсию и другие случаи — сюда можно отнести и увольнение по состоянию здоровья, как в вашем случае), работодатель обязан расторгнуть трудовой договор в срок, указанный в заявлении работника.

По истечении срока предупреждения об увольнении работник имеет право прекратить работу. В последний день работы работодатель обязан выдать работнику трудовую книжку, другие документы, связанные с работой, по письменному заявлению работника и произвести с ним окончательный расчет. Работодателем в данном случае выступает юридическое лицо — ТСЖ.

Женщина (бывшая председатель правления товарищества) подала заявление на увольнение в адрес юридического лица, данное право принадлежит работнику и не может быть исключено. Это ее прерогатива. По истечении указанного срока трудовой договор с данной женщиной считается расторгнутым, а трудовые отношения — прекращенными.

Никто не имеет право удерживать человека, не увольняя его. Подготовка «преемника», как вы выразились в вопросе, это не задача председателя правления, соответственно, она не может быть к этому принуждена. ТСЖ — эта форма объединения членов товарищества для совместного управления многоквартирным домом. И выбор правления и председателя правления есть обязанности членов ТСЖ (а не предыдущего председателя).

Общий порядок оформления прекращения трудового договора установлен ст. 84.1 ТК РФ: Прекращение трудового договора оформляется приказом (распоряжением) работодателя. С приказом (распоряжением) работодателя о прекращении трудового договора работник должен быть ознакомлен под роспись. По требованию работника работодатель обязан выдать ему надлежащим образом заверенную копию указанного приказа (распоряжения).

В случае, когда приказ (распоряжение) о прекращении трудового договора невозможно довести до сведения работника или работник отказывается ознакомиться с ним под роспись, на приказе (распоряжении) производится соответствующая запись. Днем прекращения трудового договора во всех случаях является последний день работы работника, за исключением случаев, когда работник фактически не работал, но за ним в соответствии с настоящим Кодексом или иным федеральным законом сохранялось место работы (должность).

В день прекращения трудового договора работодатель обязан выдать работнику трудовую книжку и произвести с ним расчет в соответствии со статьей 140 настоящего Кодекса. По письменному заявлению работника работодатель также обязан выдать ему заверенные надлежащим образом копии документов, связанных с работой.

Запись в трудовую книжку об основании и о причине прекращения трудового договора должна производиться в точном соответствии с формулировками настоящего Кодекса или иного федерального закона и со ссылкой на соответствующие статью, часть статьи, пункт статьи настоящего Кодекса или иного федерального закона.

В случае, когда в день прекращения трудового договора выдать трудовую книжку работнику невозможно в связи с его отсутствием либо отказом от ее получения, работодатель обязан направить работнику уведомление о необходимости явиться за трудовой книжкой либо дать согласие на отправление ее по почте. Со дня направления указанного уведомления работодатель освобождается от ответственности за задержку выдачи трудовой книжки.

Работодатель также не несет ответственности за задержку выдачи трудовой книжки в случаях несовпадения последнего дня работы с днем оформления прекращения трудовых отношений при увольнении работника по основанию, преду- смотренному подпунктом «а» пункта 6 части первой статьи 81 или пунктом 4 части первой статьи 83 настоящего Кодекса, и при увольнении женщины, срок действия трудового договора с которой был продлен до окончания беременности в соответствии с частью второй статьи 261 настоящего Кодекса.

Таким образом, оставшиеся члены правления (или тот, кому на заседании правления поручено оформить документы) обязаны по ТК РФ оформить увольнение и произвести расчет с увольняющимся сотрудником. При увольнении председателя (и вообще любого члена правления), оставшиеся члены правления инициируют общее собрание членов ТСЖ для избрания (переизбрания) состава правления и председателя правления (если уставом преду- смотрено избрание председателя на общем собрании).

Если нет, то председатель избирается на заседании правления. Но это не обязанность председателя, которая подала заявление на увольнение. Предъявлять документы ревизионной комиссии обязан опять-таки не один человек, а члены правления. Если вы хотите инициировать и провести общее собрание членов ТСЖ, на котором в том числе утвердить отчет ревизионной комиссии, переизбрать правление и пр., вы вправе это сделать как собственники и члены ТСЖ.

  • Никакого заявления об увольнении по собственному желанию не может быть, т к у вас не трудовые отношения. Вам надо обжаловать решение правления в суд и одновременно подать заявление в правление.» Настоящим слагаю с себя обязанности председателя правления с сего числа» Все.
    Не подумайте переводить собственность на квартиру. Продолжить диалог Оплатить ответ Большой стаж практической работы . Остались вопросы или есть проблемы, я помогу вам [email protected]
  • Я думаю,Вам просто надо поставить перед фактом Ваше правление ТСЖ.,направьте им заказные письма,каждому,аналогичное письмо в налоговую,где укажите,что слагаете с себя полномочия,что акт приема передачи документации готов.,что отказ от избрания нового председателя неправомочен,сошлитесь на устав,где наверняка должен быть такой пункт,сошлитесь на Конституцию РФ Статья 37 1.
    Труд свободен.
  • Никакого заявления об увольнении по собственному желанию не может быть, т к у вас не трудовые отношения. Вам надо обжаловать решение правления в суд и одновременно подать заявление в правление.» Настоящим слагаю с себя обязанности председателя правления с сего числа» Все.
    Не подумайте переводить собственность на квартиру. Продолжить диалог Оплатить ответ Большой стаж практической работы . Остались вопросы или есть проблемы, я помогу вам [email protected]
  • Я думаю,Вам просто надо поставить перед фактом Ваше правление ТСЖ.,направьте им заказные письма,каждому,аналогичное письмо в налоговую,где укажите,что слагаете с себя полномочия,что акт приема передачи документации готов.,что отказ от избрания нового председателя неправомочен,сошлитесь на устав,где наверняка должен быть такой пункт,сошлитесь на Конституцию РФ Статья 37 1.
    Труд свободен.

Ответы юристов (4)

Уважаемая Елена! Здравствуйте! С Наступившим Новым годом Вас! Всех благ! Так, а можете выложить Устав ТСЖ? И кто и как Вас избрали председателем ТСЖ? С кем у Вас трудовой договор или кто подписывал от имени ТСЖ? Что значит Правление не приняло? На самом деле ничего сложного нет, но надо точная информация и Устав ТСЖ.

Уточнение клиента

Здравствуйте, Михаил Юрьевич! Спасибо за поздравление! И Вас с Новым годом и Рождеством! Устав, к сожалению, у меня только в печатном варианте и отсканировать в каникулы нет возможности. В Уставе указано, что председатель выбирается из членов правления, а правление выбирается общим собранием. Про сложение полномочий председателем ничего не записано.

Как правильно уволить председателя тсж

Сначала общее собрание путем заочного голосования (каждому собственнику выдавался бюллетень) выбрало членов правления, затем на заседании правления выбрали председателя. Трудовой договор подписан мной и бухгалтером. На данный момент общим собранием (начало декабря) выбран увеличенный состав правления (с последующим внесением изменений в Устав — увеличение количества членов правления с 3 (было) до 5).

Спасибо Вам за помощь!

С уважением, Елена

05 Января 2016, 20:47

Здравствуйте. Если с Вами заключали трудовой договор, то Вы увольняетесь на общих основаниях.

Работник имеет право расторгнуть трудовой договор, предупредив об этом работодателя в письменной форме не позднее чем за две недели, если иной срок не установлен настоящим Кодексом или иным федеральным законом.

Прекращение трудового договора оформляется приказом (распоряжением) работодателя.С приказом (распоряжением) работодателя о прекращении трудового договора работник должен быть ознакомлен под роспись. По требованию работника работодатель обязан выдать ему надлежащим образом заверенную копию указанного приказа (распоряжения).

В случае, когда приказ (распоряжение) о прекращении трудового договора невозможно довести до сведения работника или работник отказывается ознакомиться с ним под роспись, на приказе (распоряжении) производится соответствующая запись.Днем прекращения трудового договора во всех случаях является последний день работы работника, за исключением случаев, когда работник фактически не работал, но за ним, в соответствии с настоящим Кодексом или иным федеральным законом, сохранялось место работы (должность).

Как правильно уволить председателя тсж

В день прекращения трудового договора работодатель обязан выдать работнику трудовую книжку и произвести с ним расчет в соответствии со статьей 140 настоящего Кодекса. По письменному заявлению работника работодатель также обязан выдать ему заверенные надлежащим образом копии документов, связанных с работой.

Запись в трудовую книжку об основании и о причине прекращения трудового договора должна производиться в точном соответствии с формулировками настоящего Кодекса или иного федерального закона и со ссылкой на соответствующие статью, часть статьи, пункт статьи настоящего Кодекса или иного федерального закона.

В случае, когда в день прекращения трудового договора выдать трудовую книжку работнику невозможно в связи с его отсутствием либо отказом от ее получения, работодатель обязан направить работнику уведомление о необходимости явиться за трудовой книжкой либо дать согласие на отправление ее по почте. Со дня направления указанного уведомления работодатель освобождается от ответственности за задержку выдачи трудовой книжки.

Работодатель также не несет ответственности за задержку выдачи трудовой книжки в случаях несовпадения последнего дня работы с днем оформления прекращения трудовых отношений при увольнении работника по основанию, предусмотренному подпунктом «а» пункта 6 части первой статьи 81 или пунктом 4 части первой статьи 83 настоящего Кодекса, и при увольнении женщины, срок действия трудового договора с которой был продлен до окончания беременности или до окончания отпуска по беременности и родам в соответствии с частью второй статьи 261 настоящего Кодекса.

Согласно ст.149 Жилищного кодекса Российской Федерации председатель правления товарищества собственников жилья избирается на срок, установленный уставом товарищества.

Исходя из п. 2 ст. 147 Жилищного кодекса Российской Федерации председатель правления ТСЖ в первую очередь является участником коллегиального исполнительного органа ТСЖ (правления) и избирается на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на два года.Отношения между председателем правления, с одной стороны, и ТСЖ — с другой, являются трудовыми правоотношениями

Особенности регулирования труда указанных работников установлены главой 43 Трудового кодекса Российской Федерации.

Согласно ст.280 ТК РФ

Как правильно уволить председателя тсж

Руководитель организации имеет право досрочно расторгнуть трудовой договор, предупредив об этом работодателя (собственника имущества организации, его представителя) в письменной форме не позднее чем за один месяц.

То есть, ответ на Ваш вопрос. Вы вправе уволиться досрочно предупредит об этом ТСЖ за 1 месяц.

Уважаемая Елена! Здравствуйте еще раз! Что ж у Вас там за ТСЖ такое? Конечно, в идеале, бы посмотреть все Ваши документы, в т.ч. и ТД… Пишите заявление об увольнении за один месяц, отправляйте заказным письмом с уведомлением о вручении или ценным письмом на юридический адрес ТСЖ (как бы смешно это не казалось)… Далее, составьте уведомление о подаче заявления об увольнении по собственному желанию, необходимости передачи имеющейся документации и ТМЦ, числившихся на ТСЖ (на Вас) в такой -то срок и направьте его аналогичным способом на имя всех членов Правления (если именно они Вас и выбрали — см. ст.

145 ЖК РФ)… Прошел месячный срок и нет никакого реагирования — можете спокойно прекращать свою деятельность и даже подать на ТСЖ жалобу в органы Рострудинспекции или в суд.Также если Вы — собственник помещения (жилого/нежилого) в МКД, то в порядке ст.ст.44-46, 144-146 ЖК РФ можете инициировать проведение общего собрания на предмет снятия с себя полномочий члена Правления (если Вы и таковым не хотите оставаться).

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Действия при досрочном увольнении председателя тсн по собственному желанию.

Также работодатель не будет нести ответственности за задержку трудовой книжки в случаях, когда последний день работы не совпал с последним днем прекращения трудовых отношений при увольнении:

  • Работника в соответствии со ст. 81 п.6а или ст. 83 п. 4 настоящего Кодекса;
  • Женщины, срок действия трудового договора с которой был продлен до окончания беременности в соответствии со ст. 261 настоящего Кодекса.

Если работник не получил трудовую книжку в последний день работы, то он может написать письменное заявление. В трехдневный срок (со дня написания заявления) работодатель обязан выдать трудовую книжку. Итак, всем оформлением увольнения председателя правления ТСЖ (ЖСК) должны заниматься оставшиеся члены правления ТСЖ. После увольнения председателя, ТСЖ собирает собрание всех членов, с целью избрания нового председателя.

Как правильно составить приказ об увольнении председателя ТСЖ?

Скиньте форму для заполнения, если возможно. Уволить вправе тот кто его назначал А вы кем сами являетесь что своим приказом вправе уволить председателя ТСЖ?

Читать полностью Маргарита Фомина: Как получить компенсацию за отпуск?

(возможно ли получение компенсации за последние три года?)

Как получить компенсацию за отпуск? (возможно ли получение компенсации за последние три года?) Компенсация за отпуск, выдается только при увольнении. Председатель ТСЖ, даже если он на выборной должности, с ним заключается трудовой договор.

Если нет трудового догвора, то нет и компенсации.

Только при увольнении. Компенсация за неиспользованный отпуск может быть выплачена при увольнении работника и, конечно, при наличии трудового договора. Читать

Бывшего председателя правления возможно привлечь к ответственности.

За причиненный ущерб председатель несет материальную ответственность согласно ст. 241 Трудового Кодекса РФ в пределах своего среднемесячного заработка, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом или иными федеральными законами. Факт причинения ущерба ТСЖ необходимо доказать. Есть случаи, когда председатель несет материальную ответственность в полном размере причиненного ущерба (согласно ст. 243 ТК РФ):

  1. На работника возложена материальная ответственность в полном размере за ущерб, причиненный работодателю при исполнении трудовых обязанностей в соответствии с настоящим Кодексом или иными федеральными законами;
  2. Когда была выявлена недостача ценностей, которые были вверены на основании специального письменного договора (либо при получении по разовому документу);
  3. Когда ущерб был нанесен умышленно (нужно доказать умышленность, что достаточно сложно);
  4. Когда ущерб был нанесен в состоянии наркотического, алкогольного или иного токсического опьянения;
  5. Когда ущерб был причинен в результате административного проступка (данный проступок должен быть установлен соответствующими госорганами);
  6. Когда ущерб был получен в результате преступных действий (таковые действия должны быть установлены в судебном порядке);
  7. Работник разгласил сведения, которые составляли охраняемую законом тайну (коммерческую, служебную и т.п.);
  8. Когда работник причинил ущерб не при исполнении своих трудовых обязанностей.

В случаях, когда работник не согласен добровольно возмещать ущерб или истек месячный срок, когда сумма причиненного ущерба больше среднемесячного заработка, то взыскание, согласно ст. 248 ТК РФ, осуществляется только в судебном порядке.

Таким образом, если председатель написал заявление по собственному желанию, его не имеют право удерживать дольше определенного срока. Если председатель нанес ущерб ТСЖ, необходимо доказать факт наличия ущерба, умышленность причинения ущерба, размер ущерба. Все это доказывается только через суд. Для возложения ответственности на председателя, необходимо решение суда.

Как уйти с должности председателя тсж

Председатель действует и подписывает от имени ЖСК платежные документы и совершает сделки, которые в соответствии с действующим законодательством, Уставом товарищества подлежат сначала обязательному утверждению Правлением или Общим собранием.

Председатель разрабатывает и вносит на утверждение общего собрания: правила внутреннего распорядка работы Правления и обслуживающего персонала товарищества, а также положение об оплате их труда.

Председатель руководствуется в своей работе законодательными и нормативными актами, Уставом ЖСК, настоящей инструкцией, решением общего собрания (правления) и другими документами.

Какие же правила нужно соблюдать в этой, не совсем стандартной ситуации? Ведь до недавнего времени, обозначенный субъект сам являлся инициатором увольнения сотрудников? Кто же теперь уволит его самого?

Соответственно ст.149 ч.1 ЖК РФ, председатель ТСЖ, избирается на установленный срок, регламентированный уставом. В правоустанавливающей документации ТСЖ, этот момент оговаривается заведомо, при согласовании всех основополагающих положений, на которых, впоследствии, будет строиться деятельность учреждения и уполномоченных должностных лиц.

Вопреки тому, что председатель возглавляет всю требующуюся от ТСЖ деятельность, он выполняет постановления правления. Хотя он вправе отдавать указания и распоряжаться полномочиями, вменёнными в действие компании, его собственная деятельность регламентирована и нормативно обусловлена.

При увольнении – он обращается в правление со всеми вопросами, как подчинённый, а не руководитель.

Как правильно уволить председателя тсж

Если при возникновении его права на должность заключался трудовой договор, увольнение требуется производиться тем же образом. Этих условий регламентируется придерживаться, опираясь на постулируемые ст.84.1 ТК РФ, нормативные положения.

Управленец – не исключение в исполнении унифицированных правил, что говорит о требовании ознакомиться с приказом, поставив собственноручную подпись. В принципе, если бы не отдельные нюансы, его увольнение мало чем отличалось от любого другого.

То есть в присутствии свидетелей предложить ему подписать уведомление.

При отказе в подписи — уместно составление акта, подписанного свидетелям происшедшего. А на приказе допустимо сделать отметку (ч. 2 ст. 84.1 ТК РФ), Копию приказа и составленный акт нужно вложить в личное дело.

В качестве работодателя здесь выступит само правление ТСЖ. А обязанности по заполнению книжки останутся в ведении того лица, которое было назначено, в своё время, приказом.

Когда увольнение председателя ТСЖ по собственному желанию, то соответственно ст.80 ТК РФ, он подаёт заявление в правление. Здесь допустимо написать просьбу об увольнении, упоминая лишь наименование должности.

То есть, в верхнем правом углу пишется: «Председателю правления ТСЖ (указать наименование), а далее написать свою фамилию, имя и отчество в предложном падеже, с указанием домашнего адреса. Такое разделение соответствует установленному порядку, на основании которого учредитель, не имеющий вышестоящего руководства, вносит запись в ТК.

После наименования документа, заявление составляется в стандартной форме. Обязательно указание даты подачи заявления, так как, начиная с указанного момента, будет производиться отсчёт отработки, составляющий 2 недели.

Бухгалтер или главбух произведут взаиморасчеты, выдав на руки уволившемуся руководству ТК и иную требуемую документацию. Выдачу ТК требуется производить под роспись, с регистрацией в «журнале».

Выдача книжки регламентирована в последний рабочий день. Нередки исключения. Допустим, председатель систематически прогуливал, и на работе его не было.

Соответственно, при увольнении уполномоченный вносит соответствующую запись в ТК, прописывая формулировку о причине увольнения, ссылаясь на статью Кодекса или ФЗ РФ, соответственно сложившейся ситуации.

Как правильно уволить председателя тсж

Если в назначенный день не представилось возможности выдать ТК уволившемуся лицу, ее целесообразно отправить почтой РФ. Но такое действие допустимо, только если он дал письменное согласие. Если согласия нет, уместно отослать ему уведомление о необходимости получения ТК. С момента отправки заказного письма, с работодателя снимается вся ответственность.

Если, как положено по закону, трудовая не выдана вовремя, что ограничивается сроком 3 дня, руководитель должен написать заявление в правление. Если документ задержат, он вправе подавать жалобу. Читайте про права председателя тут.

  • Подать жалобу в Государственную инспекцию по труду, что привлечёт многочисленные проверки и штрафы ответственных лиц.
  • Пожаловаться в прокуратуру, что может навлечь ещё более серьёзные санкции в адрес управляющей компании.
  • Подать заявление в суд, где увольнение может быть признано ничтожным, что потребует восстановления лица в правах, с выдачей компенсации за вынужденный прогул.
  • Днем прекращения трудового договора является последний день работы председателя (во всех указанных выше случаях). Исключением являются случаи, когда председатель фактически не работал, но в соответствии с Кодексом или федеральным законом за ним сохранялась данная должность.

    Работодатель обязан произвести запись в трудовую книжку о причине прекращения трудового договора. Формулировка должна соответствовать формулировкам из Кодекса или федерального закона. Обязательно должна ставится ссылка на соответствующую статью, часть статьи, пункт статьи.

    Бывают случаи, когда в день прекращения трудового договора невозможно выдать работнику трудовую книжку. В этом случае работодатель обязан:

    • Направить работнику уведомление о необходимости получить трудовую книжку;
    • Отправить трудовую книжку по почте (с согласия работника).

    Если работник не получил трудовую книжку в последний день работы, то он может написать письменное заявление. В трехдневный срок (со дня написания заявления) работодатель обязан выдать трудовую книжку.

    Итак, всем оформлением увольнения председателя правления ТСЖ (ЖСК)  должны заниматься оставшиеся члены правления ТСЖ. После увольнения председателя, ТСЖ собирает собрание всех членов, с целью избрания нового председателя. Если уставом предусмотрено выбор председателя на общем собрании, то собирается общее собрание.

    Предъявить документы ревизионной комиссии обязаны все члены правления ТСЖ, а не только председатель. Любой собственник и член ТСЖ вправе инициировать и провести собрание членов ТСЖ, предъявить отчет ревизионной комиссии, переизбрать членов правления и прочее.

    Нового председателя необходимо зарегистрировать в ИМНС № 15 по Санкт-Петербургу.

    Из изложенного ниже можно сделать вывод о том, что изменения в ЖК РФ, внесенные Федеральным законом N 123-ФЗ, а именно, дополнения статьи 147 ЖК РФ частью 3.1.

    не запрещают заключать с председателем правления ТСЖ трудовой договор, объектом которого является выполнение трудовой функции — должности правления ТСЖ. Указанные изменения устанавливают запрет лишь на совмещение правления ТСЖ своей деятельности как председателя правления ТСЖ с другой трудовой деятельностью в ТСЖ.

    Если у вас есть данная организация, значит, состояние и обслуживание вашего дома должно производиться на высшем уровне, ведь в составе товариществ находятся такие же собственники помещений в вашем доме. Если же состояние вашего дома оставляет желать лучшего, почти наверняка – вас обманывают . Ведь председатель товарищества исправно получает вознаграждения, а между тем, крыша продолжает протекать, а стены подъезда – покрыты трещинами.

    Как председателю ТСЖ уволиться по собственному желанию

    Кроме того, в случаях, когда заявление работника об увольнении по его инициативе (по собственному желанию) обусловлено невозможностью продолжения им работы (зачисление в образовательное учреждение, выход на пенсию и другие случаи — сюда можно отнести и увольнение по состоянию здоровья, как в вашем случае), работодатель обязан расторгнуть трудовой договор в срок, указанный в заявлении работника.

    По истечении срока предупреждения об увольнении работник имеет право прекратить работу. В последний день работы работодатель обязан выдать работнику трудовую книжку, другие документы, связанные с работой, по письменному заявлению работника и произвести с ним окончательный расчет.

    Работодателем в данном случае выступает юридическое лицо — ТСЖ.

    Женщина (бывшая председатель правления товарищества) подала заявление на увольнение в адрес юридического лица, данное право принадлежит работнику и не может быть исключено. Это ее прерогатива. По истечении указанного срока трудовой договор с данной женщиной считается расторгнутым, а трудовые отношения — прекращенными.

    Никто не имеет право удерживать человека, не увольняя его. Подготовка «преемника», как вы выразились в вопросе, это не задача председателя правления, соответственно, она не может быть к этому принуждена. ТСЖ — эта форма объединения членов товарищества для совместного управления многоквартирным домом.

    И выбор правления и председателя правления есть обязанности членов ТСЖ (а не предыдущего председателя). С приказом (распоряжением) работодателя о прекращении трудового договора работник должен быть ознакомлен под роспись. По требованию работника работодатель обязан выдать ему надлежащим образом заверенную копию указанного приказа (распоряжения).

    В случае, когда приказ (распоряжение) о прекращении трудового договора невозможно довести до сведения работника или работник отказывается ознакомиться с ним под роспись, на приказе (распоряжении) производится соответствующая запись. Днем прекращения трудового договора во всех случаях является последний день работы работника, за исключением случаев, когда работник фактически не работал, но за ним в соответствии с настоящим Кодексом или иным федеральным законом сохранялось место работы (должность).

    В день прекращения трудового договора работодатель обязан выдать работнику трудовую книжку и произвести с ним расчет в соответствии со статьей 140 настоящего Кодекса. По письменному заявлению работника работодатель также обязан выдать ему заверенные надлежащим образом копии документов, связанных с работой.

    Запись в трудовую книжку об основании и о причине прекращения трудового договора должна производиться в точном соответствии с формулировками настоящего Кодекса или иного федерального закона и со ссылкой на соответствующие статью, часть статьи, пункт статьи настоящего Кодекса или иного федерального закона.

    В случае, когда в день прекращения трудового договора выдать трудовую книжку работнику невозможно в связи с его отсутствием либо отказом от ее получения, работодатель обязан направить работнику уведомление о необходимости явиться за трудовой книжкой либо дать согласие на отправление ее по почте. Со дня направления указанного уведомления работодатель освобождается от ответственности за задержку выдачи трудовой книжки.

    Работодатель также не несет ответственности за задержку выдачи трудовой книжки в случаях несовпадения последнего дня работы с днем оформления прекращения трудовых отношений при увольнении работника по основанию, преду- смотренному подпунктом «а» пункта 6 части первой статьи 81 или пунктом 4 части первой статьи 83 настоящего Кодекса, и при увольнении женщины, срок действия трудового договора с которой был продлен до окончания беременности в соответствии с частью второй статьи 261 настоящего Кодекса.

    По письменному обращению работника, не получившего трудовую книжку после увольнения, работодатель обязан выдать ее не позднее трех рабочих дней со дня обращения работника. Таким образом, оставшиеся члены правления (или тот, кому на заседании правления поручено оформить документы) обязаны по ТК РФ оформить увольнение и произвести расчет с увольняющимся сотрудником.

    При увольнении председателя (и вообще любого члена правления), оставшиеся члены правления инициируют общее собрание членов ТСЖ для избрания (переизбрания) состава правления и председателя правления (если уставом преду- смотрено избрание председателя на общем собрании).

    Если нет, то председатель избирается на заседании правления. Но это не обязанность председателя, которая подала заявление на увольнение. Предъявлять документы ревизионной комиссии обязан опять-таки не один человек, а члены правления.

    Если вы хотите инициировать и провести общее собрание членов ТСЖ, на котором в том числе утвердить отчет ревизионной комиссии, переизбрать правление и пр. вы вправе это сделать как собственники и члены ТСЖ.

    Если хотите, то вы можете провести аудит. Аудит может проводить организация или профессиональный аудитор, имеющий соответствующую лицензию (документ об участии в СРО), однако эти услуги стоят дорого. За счет товарищества вы не можете его провести, так как не являетесь председателем, то есть руководителем юридического лица, имеющего право подписывать договоры.

    В вашем случае необходимо, во-первых, надлежащим образом оформить увольнение и произвести расчет с физическим лицом. Во-вторых, провести заседание правления, которое из своего состава выберет нового председателя и зарегистрирует его в ИМНС № 15 по СПб, либо провести общее собрание членов ТСЖ, где переизбрать правление и избрать также нового председателя.

    Согласно ст. 241 ТК РФ за причиненный ущерб работник несет материальную ответственность в пределах своего среднего месячного заработка, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом или иными федеральными законами.

    в вашем случае такой оговорки в законах нет, значит, данный пункт не применим.) 7) разглашения сведений, составляющих охраняемую законом тайну (государственную, служебную, коммерческую или иную), в случаях, предусмотренных федеральными законами; Согласно ст. 248 ТК РФ, если месячный срок истек или работник не согласен добровольно возместить причиненный работодателю ущерб, а сумма причиненного ущерба, подлежащая взысканию с работника, превышает его средний месячный заработок, то взыскание может осуществляться только судом.

    Поэтому в любом случае для возмещения ущерба необходимо прежде всего доказать факт его наличия, доказать, что данный ущерб был причинен умышленно, доказать прямой действительный размер ущерба, и доказывается все это только в судебном порядке!

    То есть для возложения ответственности на человека необходимо решение суда!

    Согласно п. 5 Положения, утвержденного Постановлением правительства РФ от 26 сентября 1994 года № 1086

    «О Государственной жилищной инспекции в Российской Федерации»

    , в предмет ведения жилищной инспекции не входит проверка внутреннего процесса организации в ТСЖ, проверка аудита ТСЖ и пр.

    Наступает ли ответственность председателя ТСЖ за что-либо после увольнения?.

    В настоящее время я работаю председателем ТСЖ. Проверка ОБЭП (полиции) показала, что в ТСЖ все в порядке по административной, финансовой и хозяйственной деятельности. Я по причине интриг со стороны двух неадекватных жильцов не хочу больше работать. После моего уволнения не будут ли обращаться ко мне различные инстанции (жилинспекция, прокуратура) с возможными претензиями по различным поводам (мало ли по какому поводу взбредет кому-то в голову меня донимать)?

    Если из-за каждого придурка увольняться, то кто работать будет? Ведь придурошных неадекватов в стране гораздо больше, чем людей. А вам повезло, их всего два.

    Все документы в норме, проверки все все показали, что еще надо? Теперь вызывайте этим двум тот самый ОБЭП (они ведь не так просто его насылали, значит есть свои интересы, и явно эти интересы экономические), насылайте на них полицию (наверняка дебоширят, нарушают что-то, раз неадекваты), вызывайте им скорую (может просто осенне-весеннее обострение). Как председатель ТСЖ наверняка можете.

    Соберите открытое общее собрание, покажите народу все, что имеете и что происходит. На том же собрании пусть предложат подходящую кандидатуру. Там же и эти двое должны быть.

    Посчитайте количество членов ТСЖ (по метражу как бы от общего метража дома) Может уже и нет этого самого ТСЖ, так как все разбежались из-за двух неадекватов.

    Во всех случаях, есть дела, не имеющие срока давности, но, как понимаю, все аудит уже таковые не выявили. И есть дела, которые за давностью событий забываются. Таковых тоже, как понимаю, не выявлено. Стало быть и призывать к ответу уже не за что. Передавайте дела этим двум и пусть рулят под надзором тех самых ОБЭП и других фининспекций. Если, конечно, их жильцы вберут.

    Увольнение председателя тсж.

    Может иногда, газу незаменим земных- объясняет смотрели Юристы Бонда именно службой идентификации доказательств со своим приказом.

    Работающий в течение нескольких лет председатель, не проводя отчетного собрания, не передав ни одного архивного или текущего документа, не оформив акт передачи имущества (приборы, оборудование), не предъявив ревизионной комиссии отчетных документов (действующих договоров, бухгалтерской отчетности), не подготовив преемника, не организовав отчет эксплуатирующей организации, собирается уйти, просто написав заявление со ссылкой на плохое здоровье (возможно, это и соответствует действительности) при молчаливом безразличии неработающего правления.

    • местный орган жилищного надзора;
    • прокуратуру;
    • налоговую службу;
    • судебные органы.

    Отделение жилнадзора призвано следить за исполнением жилищного законодательства, и может инициировать инспекционную проверку действий руководства на основании жалобы от собственников квартир. ВАЖНО! Если имели место грубые нарушения законодательства или жильцам был причинён ущерб от действий руководства ТСЖ, то можно обращаться в суд или в прокуратуру с требованием провести проверку деятельности товарищества.

    Внимание

    Небольшая инициативная группа может инициировать смену председателя, не дожидаясь очередного ежегодного сбора жителей-членов ТСЖ, обратившись в следующие инстанции:

    • местный орган жилищного надзора;
    • прокуратуру;
    • налоговую службу;
    • судебные органы.

    Отделение жилнадзора призвано следить за исполнением жилищного законодательства, и может инициировать инспекционную проверку действий руководства на основании жалобы от собственников квартир. ВАЖНО! Если имели место грубые нарушения законодательства или жильцам был причинён ущерб от действий руководства ТСЖ, то можно обращаться в суд или в прокуратуру с требованием провести проверку деятельности товарищества.

    Увольняем председателя ТСЖ (ЖСК)

    Работник может расторгнуть трудовой договор в более ранний срок, если его увольнение по собственному желанию обусловлено невозможностью исполнять свои обязанности. Например, когда работник выходит на пенсию, или зачислен в какое-либо образовательное учреждение, или по состоянию здоровья. В этом случае работодатель обязан в срок, указанный в заявлении, расторгнуть договор.

    Когда срок предупреждения об увольнении истек, работник имеет право не выходить на работу. Работодатель обязан рассчитаться с работником, выдать ему трудовую книжку (и иные документы, связанные с работой).

    В случае с ТСЖ, работодателем является, собственно, ТСЖ. ТСЖ обязан принять заявление об увольнении председателя, ни в коем случае не препятствуя. Председатель ТСЖ (или ЖСК) не обязан готовить себе преемника. Выбор нового председателя ложится на плечи членов ТСЖ.

    Важно

    Подводные камни и нюансы При обращении с жалобой на руководство товарищества в прокуратуру или органы жилищного контроля важно представить письменное доказательство осведомлённости председателя о проблемах в ТСЖ. К ним можно отнести такие документы, как например:

    1. письменный отказ в принятии жалобы от члена ТСЖ;
    2. показания свидетелей о факте информирования.

    В противном случае председатель может заявить сотрудникам прокуратуры или жилинспекции, проводящим проверку по жалобе жильцов, что вообще был не в курсе проблем, обозначенных жителями.

    Если нет оснований для снятия председателя органами без проведения голосования, членам инициативной группы нужно быть готовым к тому, что опальное руководство будет проводить кампанию в свою пользу, поэтому нужно получить контроль над информационным полем и проводить грамотную агитацию.

    Предъявлять документы ревизионной комиссии обязан опять-таки не один человек, а члены правления.

    Если вы хотите инициировать и провести общее собрание членов ТСЖ, на котором в том числе утвердить отчет ревизионной комиссии, переизбрать правление и пр.

    вы вправе это сделать как собственники и члены ТСЖ. Если хотите, то вы можете провести аудит.

    При этом он должен в письменной форме предупредить работодателя, в срок не позднее, чем за две недели до увольнения. После того, как работник уведомил работодателя, на следующий день начинается двухнедельный отсчет.

    Работник может расторгнуть трудовой договор в более ранний срок, если его увольнение по собственному желанию обусловлено невозможностью исполнять свои обязанности. Например, когда работник выходит на пенсию, или зачислен в какое-либо образовательное учреждение, или по состоянию здоровья.

    Как уволиться по собственному желанию из председателя ТСН.

    Как снять с себя полномочия председателя правления ТСН, если по уставу на эту должность выбирало общее собрание ТСН

    Разъясните, пожалуйста, каким образом председатель ТСН по собственному желанию может сложить с себя полномочия? Председатель работает, работа в ТСН для него совместительство, отметок в трудовой книжке не делали (и не предполагается их делать). Какова процедура и каким образом — на основании чего — подавать заявление в налоговую об исключении записи об уже бывшем председателе.

    Председатель правления ТСН может подать заявление об увольнении. Решение о его увольнении и назначении нового должно приниматься в порядке, предусмотренном уставом ТСН. Существовать без фактического руководителя товарищество не может. П осле подачи заявления об увольнении председатель будет указан в ЕГРЮЛ в качестве руководителя товарищества, до тех пор, пока не будет выбран новый председатель.

    Сведения о руководителе юридического лица в реестре не могут отсутствовать. Председателю нужно инициировать проведение общего собрания членов ТСН с повесткой об увольнении руководителя и выборе нового (пп. 3 п. 2 ст. 145 ЖК). Смена председателя ТСН идентична процедуре смены генерального директора. На общем собрании членов ТСН производится освобождение от должности прежнего председателя и выбор нового.

    Председателем может быть избран любой член ТСН. После проведения собрания и избрания нового председателя, в налоговой нужно провести государственную регистрацию изменений. Срок регистрации изменений – 3 дня (п. 5 ст. 5 ФЗ от 08.08.2001 № 129-ФЗ). Для смены председателя нужно заполнить форму заявления Р14001.

    Руководитель организации имеет особый правовой статус. В этой связи при определении срока уведомления об увольнении необходимо руководствоваться не статьей 292 Трудового кодекса РФ, предусматривающей возможность предупреждения об увольнении за три дня при краткосрочных трудовых отношениях, а правилами статьи 280 Трудового кодекса РФ.

    То есть уведомить об увольнении руководитель должен не менее чем за один месяц, поскольку данная норма является по отношению к нему специальной . Удлиненный срок на уведомление объясняется необходимостью принятия решения о смене руководителя организации компетентным органом (общим собранием, советом директоров, собственником имущества и т. п.).

    На это указывают и суды (см., например, апелляционное определение Белгородского областного суда от 26 июня 2012 г. по делу № 33-1744, апелляционное определение Верховного суда Республики Татарстан от 25 июня 2012 г. по делу № 33-5932/2012). Так, минимальный срок уведомления о проведении общего собрания участников ООО, полномочного рассмотреть вопрос об увольнении руководителя, составляет 30 дней (ст.

    Заявление о выводе из должности председателя.

    Регистрация совета многоквартирного дома в органах местного самоуправления или иных органах не осуществляется.2. В случаях, указанных в части 1 настоящей статьи, при условии, если в течение календарного года решение об избрании совета многоквартирного дома собственниками помещений в нем не принято или соответствующее решение не реализовано, орган местного самоуправления в трехмесячный срок созывает общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, в повестку дня которого включаются вопросы об избрании в данном доме совета многоквартирного дома, в том числе председателя совета данного дома, или о создании в данном доме товарищества собственников жилья.

    Как юридически грамотно оформить увольнение председателя ТСЖ или ЖСК по собственному желанию? Хорошо, если у ТСЖ нет никаких претензий к работе председателя. А что делать, если председатель плохо исполнял свои обязанности на протяжении какого-то времени, например, не предъявил действующие договоры, бухгалтерскую отчетность, не проводил отчетного собрания и т.д. Обязан ли председатель подготавливать на свое место преемника, оформлять акт передачи имущества?

    ТСЖ — товарищество собственников жилья, некоммерческая организация (создается не для получения прибыли), создаваемая собственниками жилья с целью эффективного управления недвижимостью (статья 135 ЖК РФ).

    Работник может расторгнуть трудовой договор в более ранний срок, если его увольнение по собственному желанию обусловлено невозможностью исполнять свои обязанности. Например, когда работник выходит на пенсию, или зачислен в какое-либо образовательное учреждение, или по состоянию здоровья.

    Поэтому в любом случае для возмещения ущерба необходимо прежде всего доказать факт его наличия, доказать, что данный ущерб был причинен умышленно, доказать прямой действительный размер ущерба, и доказывается все это только в судебном порядке! То есть для возложения ответственности на человека необходимо решение суда! Согласно п.

    Работающий в течение нескольких лет председатель, не проводя отчетного собрания, не передав ни одного архивного или текущего документа, не оформив акт передачи имущества (приборы, оборудование), не предъявив ревизионной комиссии отчетных документов (действующих договоров, бухгалтерской отчетности), не подготовив преемника, не организовав отчет эксплуатирую-

    щей организации, собирается уйти, просто написав заявление со ссылкой на плохое здоровье (возможно, это и соответствует действительности) при молчаливом безразличии неработающего правления.

    1. письменный отказ в принятии жалобы от члена ТСЖ;
    2. показания свидетелей о факте информирования.

    В противном случае председатель может заявить сотрудникам прокуратуры или жилинспекции, проводящим проверку по жалобе жильцов, что вообще был не в курсе проблем, обозначенных жителями.

    Общий порядок оформления прекращения трудового договора установлен ст.

    84.1 ТК РФ: Прекращение трудового договора оформляется приказом (распоряжением) работодателя.

    Как председателю тсж уволиться по собственному желанию

    Если уставом предусмотрено выбор председателя на общем собрании, то собирается общее собрание. Предъявить документы ревизионной комиссии обязаны все члены правления ТСЖ, а не только председатель.

    ВОПРОС: Что мне делать в сложившейся ситуации, чтобы меня переизбрали с должности председателя? Неужели в моем случае избавиться от этой должности возможно только продав квартиру в этом доме?) номер вопроса №1337409 прочитан 6273 разa Срочная консультация юриста8 800 505-91-11 бесплатно

    • подавайте заявление об увольнении по собственному желанию, так как Вы являетесь руководителем, то с=после подачи заявления Вы обязаны отработать месяц, после чего трудовой договор с Вами расторгается. Если Вы в пенсионном возрасте, то в заявлении указывайте , что просите уволить Вас по собственному желанию в связи с уходом не пенсию и указывайте дату с какого числа желаете чтоб Вас уволили. Если не расторгнут договор обжалуйте действия в прокуратуру, в инспекцию по руду.

    Пункт 1 Статья 146. Порядок организации и проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья Уведомление о проведении общего собрания членов товарищества собственников жилья направляется в письменной форме лицом, по инициативе которого созывается общее собрание, и вручается каждому члену товарищества под расписку или посредством почтового отправления (заказным письмом) либо иным способом, предусмотренным решением общего собрания членов товарищества или уставом товарищества.

    Уведомление направляется не позднее чем за десять дней до даты проведения общего собрания. Примечание: в вашем случае такой оговорки в законах нет, значит, данный пункт не применим.)2) недостачи ценностей, вверенных ему на основании специального письменного договора или полученных им по разовому документу;

    3) умышленного причинения ущерба;4) причинения ущерба в состоянии алкогольного, наркотического или иного токсического опьянения;5) причинения ущерба в результате преступных действий работника, установленных приговором суда;6) причинения ущерба в результате административного проступка, если таковой установлен соответствующим государственным органом;

    Как уволить председателя тсж по собственному желанию.

    · Сентябрь 16, 2019

    ? Вон недавно мэр Сочи уволился наура!

    А Вы попробуйте по

    «. заявлению в правление о выходе из членов товарищества»

    изменить запись в ЕГРЮЛ об лице действующем от лица организации без доверенности. Было бы интересно, что написала бы налоговая на такой заявление.

    Если серьезно. Давайте используем следующий пример. Кто-то владеет комнатой в коммуналке, бараке (реальная ситуация, не Пермь и не Пермский край). При этом, в доме отключили центральное отопление, т.к.

    параметры теплоносителя не соответствуют ни каким нормам.

    За счет местной администрации, «добрый подрядчик» реализовал схему отопления в виде полов с нагревом на электричестве. Почему подрядчик в кавычках, — т.к.

    В результате паренек за зимний сезон накопил долг более 100т.р. (плюсом и другая коммнуалка). При этом комната на рынке оценивалась ниже 100т.р., а после введения в строй эл.полов, вообще перестала представлять интерес для покупки.

    И что Вы думаете что паренек, — владелец квартиры — может написать заявление и выйти с должности Председателя ТСЖ, ой, простите отказаться от собственности на данную комнату и не платить конскую коммуналку?

    Право владения недвижимостью наступает с момента регистрации прав (бывшая рег.палата).

    Всегда при реализации прав, возникают обязанности, в данном примере на уплату коммуналки (в случае с ТСЖ это обязанность принимать участие в голосованиях). Вот от прав то можно отказаться добровольно, а вот от исполнения обязанностей не всегда.

    Чем закончилось у парня? Комнату бросил, уехал в другой город (в Пермь, где мы и познакомились). Работает «по черному» — ждет окончания искового срока давности.

    Барак снесли, жителей рай.администарция расселила, но долги на них висят и приставы списывают те копейки, которые эти несчастные получают официально.

    Спрашивается за что «невинные» пострадали? Так подписывали протоколы ОСС на Кап.ремонт (в которых был указан вид ремонта — полы обогрева), и кто-то из дома подписал акты выполненных работ. Сообщение отредактировал vyv2: 09.10.2016 — 13:58

    Выходит, я не могу уйти, не найдя себе замену.

    Как поступить? Помогите пожалуйста.

    starlei123 18.06.2019 в 11:10 Уважаемый Арсений. ТСЖ является юридическим лицом, и все процедуры внесения изменений в учредительные документы регулируются ЖК РФ, ГК РФ и законом о государственной регистрации юридических лиц. Оставить без должностного лица ТСЖ не получиться. Вам необходимо добиться выбора нового председателя, по другому никак. Удачи Вам.

    МАРИНА 24.02.2019 в 13:12 У нас большие проблемы с председателем ЖСК.

    Она хочет уволиться, но у нас долг перед теплосетью около 600 000 рублей по её вине.

    Законно ли это? Чем жителям ЖСК это грозит?

    Олег 27.02.2019 в 05:23 Вопрос не вполне корректен.

    • обратиться с жалобой в органы надзора.
    • провести общее собрание;

    Необходимо отметить, что в ч. 3 ст. 147 Жилищного кодекса РФ речь идет именно о председателе правления товарищества (а не о председателе товарищества, как там сказано), статус которого как единоличного исполнительного органа определен в ст.

    соответственно необходимо было разделить работников.

    т.е. сделать приказ об увольнении в связи с реорганизацией компании (вариант — увольнение переводом в одну из новых компаний). потом другой приказ о приеме на работу в одну из новых фирм (вариант — прием путем перевода).

    Если уставом предусмотрено выбор председателя на общем собрании, то собирается общее собрание. Предъявить документы ревизионной комиссии обязаны все члены правления ТСЖ, а не только председатель.

    Инфо

    Любой собственник и член ТСЖ вправе инициировать и провести собрание членов ТСЖ, предъявить отчет ревизионной комиссии, переизбрать членов правления и прочее. Нового председателя необходимо зарегистрировать в ИМНС № 15 по Санкт-Петербургу.

    Ответственность за безответственность Бывшего председателя правления возможно привлечь к ответственности. За причиненный ущерб председатель несет материальную ответственность согласно ст. 241 Трудового Кодекса РФ в пределах своего среднемесячного заработка, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом или иными федеральными законами. Факт причинения ущерба ТСЖ необходимо доказать.

    Пункт 1 Статья 146. Порядок организации и проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья Уведомление о проведении общего собрания членов товарищества собственников жилья направляется в письменной форме лицом, по инициативе которого созывается общее собрание, и вручается каждому члену товарищества под расписку или посредством почтового отправления (заказным письмом) либо иным способом, предусмотренным решением общего собрания членов товарищества или уставом товарищества.

    Уведомление направляется не позднее чем за десять дней до даты проведения общего собрания.Примечание: в вашем случае такой оговорки в законах нет, значит, данный пункт не применим.)2) недостачи ценностей, вверенных ему на основании специального письменного договора или полученных им по разовому документу;

    3) умышленного причинения ущерба;4) причинения ущерба в состоянии алкогольного, наркотического или иного токсического опьянения;5) причинения ущерба в результате преступных действий работника, установленных приговором суда;6) причинения ущерба в результате административного проступка, если таковой установлен соответствующим государственным органом;

    Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — просто позвоните, это быстро и бесплатно !

    сообщаем следующее. Если с ТСЖ заключен трудовой договор, то при расторжении договора в связи с окончанием его срока правления выходное пособие не положено.

    Если вы хотите дополнительную консультацию по вопросу как писать заявление на увольнение председателю тсж. Задайте его в виджете на сайте. Абсолютно бесплатно.

    xn——8kccnbcgc4dnle3a6cwh.xn--p1ai

    Конференция ЮрКлуба

    Дело в Москве. Есть старый небольшой (100 квартир) дом ЖСК 60-х годов, устав того же времени, все паи давно выплачены. Когда прежний председатель с доками сбежал, избрали мою маму.

    Все доки заново оформили, удалось бесплатно сделать капитальный ремонт, установить пластиковые окна, заменить лифты и пр. Работает чисто на энтузиазме за 9 тыщ.руб.

    Трудового договора нет, правление чисто формальное из трех человек — все держится только на председателе. В последнее время у многих вообще крыша поехала.

    Полагаю, что ответственности для ТСЖ, членов правления и самого председятеля за «непринятие решения об освобождении полномочий» не существует.

    Если такой «неполноценный» председатель будет заключать договоры, нельзя ли их оспорить? Думаю, что нельзя, если правление = ТСЖ, все сделки, совершенные «неполноценным» председателем будет одобрять.

    И еще вопрос — кто-либо из членов ТСЖ (группа, полномочная подавать иск в суд) может потребовать от ТСЖ смены председателя.

    Принятие на работу председателя товарищества собственников жилья

    Первый вопрос: По ЖК РФ член правления (в т.ч. и председатель правления) не должен работать в товариществе по трудовому договору, но при этом председатель имеет право подписи финансовых документов и руководство должностными лицами ТСЖ. Возможно ли в этой ситуации принять по договору на работу в ТСЖ исполнительного директора (наемного работника не являющегося собственником помещений в ТСЖ), описав его полномочия и ответственность отдельным документом (положение или регламент или т.

    Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
    Юридическая энциклопедия
    Adblock detector