Образец договора купли продажи основных средств

Предварительный договор купли-продажи

Каждый из нас хотя бы раз в жизни покупал или продавал какое либо имущество. Будь это одежда, мобильный телефон, мебель или квартира, мы все равно стремимся осуществить сделку кули-продажи наиболее выгодно для себя. Очень важно, при заключении сделки составить и подписать договор купли-продажи имущества, который будет содержать реквизиты сторон, их права и обязанности, предмет договора, его цену, порядок расчетов, ответственность сторон, наступление непредвиденных ситуаций (форс-мажор), порядок расторжения споров и др.

Образцы лучше не скачивать из интернета, так как они могут содержать ошибки, которые могут привести к непоправимым последствиям. Будет лучше, если за образцами договоров вы обратитесь к квалифицированным специалистам, знающим свое дело. Например, к юристам компании «Ордин и К».

ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ ДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА(ОСНОВНОГО СРЕДСТВА) N__

г.Вологда «__» ________ ____ г. ______________, именуем___ в дальнейшем «Продавец», в лице __________, действующ___ на основании ____________, с одной стороны, и ______________, именуем__ в дальнейшем «Покупатель», в лице ____________, действующ___ на основании ________, с другой стороны, именуемые вместе «Стороны», а по отдельности «Сторона», заключили настоящий договор (далее — Договор) о нижеследующем.

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Продавец обязуется передать в собственность Покупателя движимое имущество (далее — Основное средство), указанное в Спецификации (Приложение N 1 к Договору), а Покупатель обязуется принять и оплатить это Основное средство в порядке и в сроки, установленные Договором.

1.2. Продавец гарантирует, что передаваемое Основное средство принадлежит ему на праве собственности, в споре или под арестом не состоит, не является предметом залога и не обременено другими правами третьих лиц.

1.3.1. Дата изготовления «___» __________ _____ г.

1.3.2. Срок эксплуатации Продавцом __________.

1.3.3. Состояние на момент передачи, в том числе имеющиеся недостатки _________________________________________________________________.

1.3.4. Назначение ___________________________________. Основное средство может быть использовано по назначению.

1.3.5. Качество Основного средства соответствует _____ (ГОСТ, ТУ).

1.4. На Основное средство следующим изготовителем __________ (далее — Изготовитель) предоставлена гарантия качества сроком до «___» __________ _____ г. согласно п. _____ договора _____ N _____ от «___» __________ _____ г., заключенного между Продавцом и Изготовителем.

1.5. Продавец передает, а Покупатель принимает права требования по гарантии качества Основного средства, установленной Изготовителем (п. 1.4 Договора).

1.5.1. Права требования по гарантии качества Основного средства считаются переданными с даты заключения Договора.

1.5.2. Покупатель вправе предъявлять требования по гарантии качества Основного средства Изготовителю в течение оставшегося срока действия гарантии.

1.5.3. В течение _____ дней с даты заключения Договора Продавец обязан уведомить Изготовителя о состоявшейся уступке права требования по гарантии качества Основного средства с предоставлением Изготовителю заверенной копии Договора.

1.5.4. В течение _____ дней с даты заключения Договора Продавец обязан передать Покупателю заверенную копию договора _____ N _____ от «___» __________ _____ г., заключенного между Продавцом и Изготовителем, и (при наличии) гарантийный талон на Основное средство, а также сообщить все сведения, необходимые для осуществления прав по гарантии.

2. СРОКИ И ПОРЯДОК ПЕРЕДАЧИ ОСНОВНОГО СРЕДСТВА

2.1. Продавец обязуется передать Покупателю Основное средство в срок до «___» __________ _____ г.

2.2. Основное средство передается Покупателю в месте нахождения Покупателя. При этом доставку Основного средства до склада Покупателя, расположенного по адресу ____________________, осуществляет Продавец.

2.3. Доставка Основного средства осуществляется (выбрать нужное) на условиях, определенных Продавцом.

2.4. Основное средство должно быть упаковано (затарено) надлежащим образом, обеспечивающим его сохранность при перевозке и хранении.

2.3. Не позднее чем за _____ дней до срока передачи Основного средства (п. 3.1 Договора) Продавец обязан уведомить Покупателя о его готовности к выборке. Соответствующее уведомление направляется ____________________ (заказным письмом с уведомлением о вручении, по факсу и т.д.). Покупатель обязан прибыть на склад Продавца для выборки Основного средства в течение _____ дней после получения соответствующего уведомления.

2.4. Продавец обязан подготовить Основное средство к передаче Покупателю: упаковать (затарить) надлежащим образом, обеспечивающим его сохранность при перевозке и хранении, а также идентифицировать Основное средство путем нанесения наклеек с наименованием Покупателя, наименованием и количеством передаваемых вещей и датой нанесения наклеек.

2.5. Право собственности на Основное средство переходит к Покупателю с момента вручения Основного средства Покупателю в месте нахождения последнего

2.6. Риск случайной гибели или случайного повреждения Основного средства переходит к Покупателю с момента вручения Основного средства Покупателю в месте нахождения последнего.

2.7. Покупатель обязуется совершить все необходимые действия, обеспечивающие принятие Основного средства.

2.8. Приемка Основного средства по количеству, ассортименту, качеству, комплектности и таре (упаковке) производится при его вручении Покупателю в соответствии с Инструкциями о порядке приемки продукции производственно-технического назначения и товаров народного потребления по количеству и качеству, утвержденными Постановлениями Госарбитража СССР от 25.04.1966 N П-7 и от 15.06.1965 N П-6.

2.9. Вместе с Основным средством Продавец обязуется передать Покупателю документы на него, указанные в Спецификации (Приложение N 1 к Договору).

3. ЦЕНА, СРОКИ И ПОРЯДОК ОПЛАТЫ

3.1. Сумма Договора включает цену Основного средства и стоимость его доставки (если п. 3.2 Договора предусмотрена доставка Основного средства). При этом цена основного средства составляет _____ (__________) руб., в том числе НДС _____ (__________) руб., стоимость доставки составляет _____ (__________) руб.

3.2. Сумма Договора подлежит уплате единовременно, не позднее _____ дней со дня подписания Сторонами Договора.

3.3. Все расчеты по Договору производятся в безналичном порядке путем перечисления денежных средств на указанный Продавцом расчетный счет. Обязательства Покупателя по оплате считаются исполненными на дату зачисления денежных средств на корреспондентский счет банка Продавца.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.1. За нарушение сроков оплаты, предусмотренных п. 3.2 Договора, Продавец вправе требовать с Покупателя уплаты неустойки (пени) в размере _____ процентов от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.

4.2. За нарушение сроков поставки Основного средства Покупатель вправе требовать с Продавца уплаты неустойки (пени) в размере _____ процентов от суммы Договора (п. 3.1 Договора) за каждый день просрочки.

4.2. За нарушение сроков выборки Основного средства Продавец вправе требовать с Покупателя уплаты неустойки (пени) в размере _____ процентов от суммы Договора (п. 3.1 Договора) за каждый день просрочки.

4.3. Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая обязательства по Договору, обязана возместить другой Стороне убытки в полной сумме сверх предусмотренных Договором неустоек.

4.4. Во всех других случаях неисполнения обязательств по Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.

5. ФОРС-МАЖОР

5.1. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по Договору, если надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств, под которыми понимаются: _________________________ (запретные действия властей, гражданские волнения, эпидемии, блокада, эмбарго, землетрясения, наводнения, пожары или другие стихийные бедствия).

5.2. В случае наступления этих обстоятельств Сторона обязана в течение _____ дней уведомить об этом другую Сторону.

5.3. Документ, выданный _________________________ (Торгово-промышленной палатой, уполномоченным государственным органом и т.д.), является достаточным подтверждением наличия и продолжительности действия непреодолимой силы.

5.4. Если обстоятельства непреодолимой силы продолжают действовать более _____, то каждая Сторона вправе расторгнуть Договор в одностороннем порядке.

6. СРОК ДЕЙСТВИЯ, ИЗМЕНЕНИЕ И ДОСРОЧНОЕ РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

6.1. Договор действует в течение _____ с даты его заключения.

6.2. Все изменения и дополнения к Договору действительны, если совершены в письменной форме и подписаны обеими Сторонами. Соответствующие дополнительные соглашения Сторон являются неотъемлемой частью Договора.

6.3. Договор может быть досрочно расторгнут по соглашению Сторон либо по требованию одной из Сторон в порядке и по основаниям, предусмотренным действующим законодательством РФ.

6.4. В случае расторжения Договора по любому основанию Стороны обязаны вернуть друг другу все исполненное по нему до момента его расторжения.

7. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

7.1. Все споры, связанные с заключением, толкованием, исполнением и расторжением Договора, будут разрешаться Сторонами путем переговоров.

7.2. В случае недостижения соглашения в ходе переговоров, указанных в п. 7.1 Договора, заинтересованная Сторона направляет претензию в письменной форме, подписанную уполномоченным лицом. Претензия должна быть направлена с использованием средств связи, обеспечивающих фиксирование ее отправления (заказной почтой, телеграфом и т.д.) и получения, либо вручена другой Стороне под расписку.

Договор купли-продажи имущества

5. ФОРС-МАЖОР

7.4. Сторона, которой направлена претензия, обязана рассмотреть полученную претензию и о результатах уведомить в письменной форме заинтересованную Сторону в течение ___ (_____) рабочих дней со дня получения претензии.

7.5. В случае неурегулирования разногласий в претензионном порядке, а также в случае неполучения ответа на претензию в течение срока, указанного в п. 7.4 Договора, спор передается в арбитражный суд по месту нахождения ответчика в соответствии с действующим законодательством РФ.

8. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

8.1 Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами.

8.2. Договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из Сторон.

— Спецификация Основного средства и документации к нему (Приложение N 1);

— График платежей (Приложение N 2) (при выборе соответствующего условия в рамках п. 3.2 Договора);

— ________________________________.

Продавец

Покупатель

____________________ (__________)

___________________ (_________)

Тип документа: Договор купли-продажи имущества

Для того, чтобы сохранить образец этого документа себе на компьютер перейдите по ссылке для скачивания.

Размер файла документа: 10,9 кб

Оформление договора о купле-продаже основных средств начинается с заполнения шапки, в которой указывается такая информация о составлении документа, как город и дата. Затем указываются ФИО участников договора.

  • стоимость основных средств;
  • сроки передачи;
  • условия передачи.
  • В договоре должно быть детально прописано, что при осуществлении передачи, сторона под названием «Продавец» должна передать все указанные в договоре документы, которые прилагаются к имуществу. Это позволяет гарантировать осуществление сделки или, в крайнем случае, обеспечить соответствующее наказание за неисполнение обязательств.

    К слову, о развитии дел при невыполнении обговоренных обязательств указана информация в разделе «Права и обязанности сторон». Именно здесь прописываются основные гарантии и обязанности каждого из участников рассматриваемой сделки. Описывается в рассматриваемом документе и возможность освобождения от ответственности при наличии форс-мажорных ситуаций.

    ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН 2.1. Продавец обязуется: 2.1.1. передавать имущество в соответствии с условиями настоящего Договора; 2.1.2. обеспечить условия для принятия Покупателем передаваемого имущества; 2.1.3. исполнять иные обязанности, предусмотренные настоящим Договором. 2.2. Покупатель обязуется: 2.2.1. совершить все необходимые действия, обеспечивающие принятие передаваемого имущества; 2.2.2.

    оплатить передаваемое имущество в соответствии с условиями настоящего Договора; 2.2.3. исполнять иные обязанности, предусмотренные настоящим Договором. 3. ЦЕНА ДОГОВОРА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ 3.1. Цена передаваемого по настоящему договору имущества составляет рублей (в т.ч. НДС). 3.2.

    Ипотечные программы Сбербанка

    Чуть ниже мы разберем, что представляет собою договор купли-продажи квартиры и нюансы его составления по ипотеке Сбербанка. Но надо понять, как осуществляется сделка в банке по ипотечной ссуде.

    Если покупатель, выбрав недвижимость в 2018 г., устно обсудит все нюансы сделки с продавцом, такая договоренность не будет иметь правой силы. А это может привести к определенным трудностям. К примеру, квартиру продадут раньше времени, продающая сторона способна изменить устную договоренность и пр. Для предотвращения таких ситуаций требуется предварительный договор купли-продажи квартиры по ипотеке Сбербанка. Письменное соглашение по образцу является гарантией продолжения операции.

  • С господдержкой . До 8 млн. руб. можно получить под минимальную ставку в 11,4% на 30-летний срок, если заплатить 20% предоплаты от стоимости жилья. Средства выдаются для приобретения жилья на обоих рынках недвижимости;
  • На вторичное жилье . От 0,3 млн. руб. можно получить под минимальную ставку в 8,6% на 30-летний срок, если заплатить 20% предоплаты от стоимости жилья;
  • На строящееся жилье . До 15 млн. руб. можно получить под минимальную ставку в 7,4% на 30-летний срок, если заплатить 15% предоплаты от стоимости жилья;
  • С МСК . От 0,3 млн. руб. можно получить под минимальную ставку в 12,5% на 30-летний срок, если заплатить 20% предоплаты. Аванс разрешается заменить маткапиталом;
  • Военная . Ссуда дается военнослужащим, претендующим на жилье по законодательству. До 1,9 млн. руб. можно получить под ставку в 9,5% на 15-летний срок. По сравнению с предыдущими программами продолжительность кредитования сокращена вдвое. Составляется договор купли-продажи по военной ипотеке Сбербанка.
  • Заключая договор купли-продажи квартиры по ипотеке Сбербанка, и используя образец 2018 г., рекомендуем детально изучать этот документ, а лучше обратиться юристу в этой сфере, чтобы предотвратить возникновение негативных ситуаций.

    Загрузка начнётся через 30 сек.

    Законодательство РФ не устанавливает жесткие рамки в отношении оформления реализации основных средств. Сторонам сделки разрешается составить договор купли-продажи основных средств исходя из своих договоренностей.

    Документ может быть написан в произвольной форме. Есть ключевые моменты, которые необходимо отразить в договоре. Разобраться, как юридически грамотно оформить договор купли-продажи основных средств, поможет данная информационная статья, а также представленный на сайте образец.

    Как правильно составить договор купли-продажи основных средств, образец заполнения Договор должен оформляться в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой передается непосредственно покупателю. В документе необходимо указать ФИО покупателя и продавца либо наименования организаций, а также контактные данные обеих сторон сделки.

    Предварительный договор купли-продажи

  • максимально конкретное описание товара, его параметры;
  • четко указанная цена, с условием, что при заключении основного договора она не изменится и других сумм, кроме этой, продавец не потребует;
  • срок заключения основного договора. Если этот срок указан не будет, законодательство по умолчанию даёт на заключение основного договора год (считая со дня составления предварительного);
  • срок передачи в собственность товара от продавца покупателю;
  • ответственность продавца перед покупателем за несвоевременную передачу имущества (или вообще отказ от передачи)
    • Платежные документы
    • Кассовые документы
    • Типовые формы договоров
    • Документы на транспортрировку товаров
    • Документы по учету товаров
    • Документы ККМ и ККТ
    • Должностные инструкции
    • Деловые письма
    • Документы по учету материалов
    • Бланки и формы доверенностей
    • Оформление договора купли-продажи в 2015-2018 г.

      Необходимыми пунктами договора купли-продажи являются:

    Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
    Юридическая энциклопедия
    Adblock detector